Einfamilienhaus - Kauf - Immenstaad
***HEREINSPAZIERT INS HOCHWERTIGE REIHENENDHAUS ***
880.000 €
Immenstaad
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
88090
Ort
Immenstaad
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
143 m²
Etagenzahl
3
Warmwasser enthalten
Ja
Provision
3,57 % jeweils vom Verkäufer und Käufer
Fahrstuhl
Hausgeld
250 €
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Das moderne Reihenendhaus ist in hochwertiger Massivbauweise Ende 2023 errichtet worden. Der Gartenbereich verfügt über 140 qm. Es liegt in einer beliebten Wohngegend. Das Haus erstreckt sich auf drei Vollgeschosse.Aufteilung:
Erdgeschoss: (ca. 55,40 qm)
- Diele
- Gäste-WC mit Waschbecken
- voll ausgestattete Einbauküche
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
1. Obgergeschoss: (ca. 47,08 qm)
- Schlafzimmer
- Gäste-/Kinder-/ Arbeitszimmer
-Tageslichtbadezimmer mit Duschkabine, Badewanne, Waschbecken sowie Stellplatz für
Waschmaschine und Trockner
Dachgeschoss: (ca. 40,41 qm)
- 2 weitere Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und WC
Lagebeschreibung:
Lage:Immenstaad mit seinen ca. 6000 Einwohner/innen ist ein idealer Wohn- und Arbeitsort. Auch als Ferienort ist er bekannt, da er am schönen Bodensee ist. Immenstaad liegt zwischen Konstanz und Friedrichshafen. Dadurch bietet sich die günstige Erreichbarkeit per Schiff oder per Autofähre. Die Autobahn A98, A81 und A96 können Sie zeitnah erreichen. Von hier aus können Sie die Natur zu Fuß oder auch per Rad erkunden.
Immobilie:
Die Immobilie überzeugt durch ihre moderene und energetisch gut durchdachte Ausstattung. Auch die Raumaufteilung ist gut geplant. Der schöne Bodensee ist in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2023
- Endenergiebedarf:
- 95,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 08.05.2035
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2023
- wesentlicher Energieträger:
- Blockheizkraftwerk
Ausstattungsbeschreibung:
in allen Wohnräumen sind Fliesen verlegt- im Badezimmer sind Fliesen verlegt
- die Fenster sind 2-fach verglast (Kunststofffenster)
- Gerätehaus zum Lagern von Gegenständen
- Carport für ein Auto und Zweiräder
- Wohnraumlüftungsanlage
- Erdgas betriebenes Blockheizkraftwerk für gesamte Wohnanlage
Energieausweis gültig bis 08.05.2035
Endenergiebedarf C 95,9 kWh/(m2.a)
Wärme aus KWK, Erdgas E mit Wärmerückgewinnung
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über einen Anruf von Ihnen
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.